和美佳苑小区（二期）前期物业服务

一、招标编号： E341500001001345

二、项目名称：和美佳苑小区（二期）前期物业服务

三、项目实施地点：六安市金安区解放路与长安路交口向南100米

四、项目实施主体（招标人）：六安天成置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：六安市解放南路79号

六、项目类型：   服务类  

七、招标方式：公开招标

八、项目概况及投资规模：本工程位于六安市金安区解放路与长安路交口向南100米。用地面积59106.24平方米，规划总建筑面积213814.13平方米，地上建筑面积153669.95平方米含架空层839.76平方米。地上计容建筑面积：152830.19平方米，其中住宅:148666.66平方米，商业:3434.21平方米，公共配建:729.32平方米。地下建筑面积60144.18平方米（1、人防按主管部门核定2、不含地下、半地下商业），机动车泊位地上车位：326，地下车位：1738，非机动车泊位地上车位：301，地下车位：1907，住宅户数：1424，建筑容积率：2.59，建筑密度12.42%，绿地率41%，年物业费约154万元。本次招标内容为前期物业服务招标。

九、资金来源：自筹资金

十、计划工期：365 个日历天

十一、投标人资质、资格要求：投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务类经营范围；拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书。

十二、招标范围：前期物业服务  

十三、标段数： 1 个

十四、公告发布时间：2019年 5 月 22 日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn）

安徽省电子招标投标公共服务平台（http://www.ahzbtb.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

安徽省建筑工程招标投标监管网（http://www.act.org.cn）

十六、项目开标时间：2019年 6 月 13 日 9 时 00 分

十七、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、其他注意事项：  

1、投标人应具有独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务类经营范围，投标文件所报的项目班子组成人员必须是投标人本单位的人员。

2、拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书。

3、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 3 万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

4、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。

5、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源交易电子服务系统)提出，投标人网上提出问题截止时间为2019年 5 月 27 日17 时00 分，招标人网上集中统一答疑时间为2019年 5 月 28 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2019 年 6 月 13 日 9 时 00  分。

6、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。投标人应从六安市公共资源交易平台电子服务系统电子交易系统下载招标文件，否则，招标人不予接收投标人投标文件。投标人是否从电子交易系统下载招标文件由招标人在开标时通过开评标系统展示判断。

外地物业服务企业应在我市房地产行政主管部门先行备案，未办理备案手续不得投标，否则投标资格无效。

7、投标人自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统 注册用户名，填报企业基本信息、项目负责人和项目班子成员信息、企业和项目负责人业绩、企业和项目负责人获奖等相关信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

六安市公共资源交易平台电子服务系统投标人注册联系电话400-998-0000。

六安市公共资源交易平台电子服务系统CA证书办理联系电话400-880-4959。

8、投标人应按本项目招标公告、招标文件的要求，在投标截止时间前将评标要求提交的资质资格、奖项、业绩、荣誉等所有相关信息录入市场主体信息库中（包括扫描件）。

9、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-998-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

10、咨询提问途径

一律由投标人通过六安市公共资源交易平台网上提问栏目进行，提问应当隐藏投标人信息及联系电话、邮件等，违反规定导致泄露投标人信息的，应对其造成的后果承担责任。

11、投标保证金账号:

项目名称：和美佳苑小区（二期）前期物业服务

户名：六安市公共资源交易中心

账号：121402010400057580000000087

开户银行：中国农业银行六安政务区支行;

户名：六安市公共资源交易中心

账号：182738802496

开户银行：中国银行六安佛子岭路支行;

户名：六安市公共资源交易中心

账号：3112310013131210285

开户银行：中信银行股份有限公司六安分行营业部;（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/ztbinfo/ZtbJsDetail.aspx?infoid=3cacfc26-03f0-4521-81e0-c09129e52eb7&categoryNum=002001001001---点击进入公共资源交易平台获取招标文件）